Handelszaak te koop

LAMBRECHTSHOEKENLAAN 309-311 MERKSEM - commercieel/kantoor

Deze gelijkvloerse ruimte, met een oppervlakte van 270 m², wordt te koop aangeboden en is uitermate geschikt voor gebruik als commerciële ruimte, kantoor, artsenpraktijk of medisch laboratorium. De buitenzijde wordt casco opgeleverd, waardoor de koper maximale flexibiliteit heeft bij het realiseren van een inrichting op maat. Aan de achterzijde beschikt de ruimte over een privatieve tuin met terras van 68 m², wat bijdraagt aan een comfortabele en professionele werkomgeving.
Alle nutsvoorzieningen – elektriciteit, gas en water – zijn volledig gescheiden van de andere entiteiten in het gebouw, wat een volledig autonome exploitatie mogelijk maakt. In de kelder bevinden zich twee privatieve bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van 24 m², evenals een aparte afvalruimte van 11 m². Daarnaast zijn er twee privatieve binnenparkeerplaatsen beschikbaar aan €25.000 per plaats.