Handelszaak te koop
199000€
97 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Polyvalente handelsruimte met veel mogelijkheden op toplocat
Dit uniek pand bevindt zich centraal op de Bredabaan in Merksem.
Door de strategische locatie en grote raampartijen geniet het pand van zeer veel zichtbaarheid.
Het gelijkvloers is een grote ruimte van circa 96,72m². Momenteel is deze ruimte opgedeeld in kleinere ruimtes.
De ruimte is flexibel en gemakkelijk in te richten waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten zoals een winkelruimte, kantoren, showroom en meer.
De kelderruimte (+-92m²) biedt voldoende opbergmogelijkheden voor materialen of archieven.
Achteraan het pand bevindt zich een kleine badkamer voorzien van bad en toilet alsook een keuken die basic is ingericht.
Extra:
- Achteraan het pand bevindt zich een autostaanplaats.
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210104-0002355879-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Berchem (IPI 517568)
| Adres |
Gitschotellei 144
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1342254 - 1315131 |