Handelszaak te koop

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Situé en plein centre de Namur, ce commerce/bureau bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings, l’adresse constitue un atout majeur pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Le bien développe une superficie d’environ 105 m² et dispose d’une belle vitrine en façade, garantissant une visibilité optimale avec une hauteur d’environ 3,44 m et une largeur de 5,72 m. L’espace intérieur est lumineux, fonctionnel et facilement modulable, permettant une adaptation aisée à différents types d’activités telles qu’un commerce, des bureaux, une profession libérale ou des services. Le bien est actuellement exploité, ce qui témoigne de l’attractivité et du potentiel de l’emplacement.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un système de chauffage par infrarouge complété par un accumulateur électrique, offrant une chaleur rapide et confortable. Il dispose également d’un système d’alarme ainsi que de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit.

Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation à partir du 1er juillet 2026. Il est proposé à la vente au prix de 199.000 €.

Ce commerce/bureau représente une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un indépendant souhaitant s’implanter au cœur de Namur, dans un environnement à forte visibilité et à fort passage.

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.