Overzicht
Omschrijving
HANDEL 532M2 CASCO
Nieuw Gebouw – Casco – UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID – Voldoende Parkeerplaatsen in de Nabijheid
Totale oppervlakte: +/- 508 m² (+/- 24 m² voor een technische ruimte op de mezzanine)
Plafondhoogte: 7,20 m (6,20 m onder de mezzanine)
Gevel: 36 m, met uitstekende zichtbaarheid en 75 m etalage (3 gevels)
Locatie: Rue des Combattants – N28, op de begane grond van een gebouw in fase 1 van het "Ilot-Saint-Roch" complex
Bereikbaarheid: Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt, met openbaar parkeren (Mont-Saint-Roch parkeerterrein, +/- 450 plaatsen, op 250 m afstand), nieuwe overdekte parkeergarage (+/- 100 plaatsen), en talrijke straatparkings beschikbaar
Fase van het complex: Fase 1 voltooid, fase 2 en 3 in aanbouw
Prijs: Prijs exclusief 21% btw en diverse kosten (architectenhonorarium, veiligheidscoördinator, energieprestatiecertificaat, aansluitkosten, etc.)
Contact: Jean-Yves op +32 477 28 88 81 of via e-mail: [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.308.354 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Winkel vensterbreedte | 75 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte showroom | 508 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 532 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1308354 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2460 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dussart Nivelles (IPI 103379)
| Adres |
Rue de Helsinki, 2
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7149511 |