Handelszaak te koop

Winkelruimte

//SOUS OPTION// Gemengd gebouw met groot potentieel - winkelruimte + 300 m² converteerbare opslagruimte!
Ben je op zoek naar een veelzijdig, rendabel pand op een ideale locatie? Dit gebouw voor gemengd gebruik biedt een totale bruikbare oppervlakte van bijna 480 m², op een steenworp van het stadscentrum en het station!
Begane grond (winkel - 180 m²)
- Volledig afgewerkt pand: vloer, muren, plafond, volledige LED-verlichting
- Omkeerbare warmtepomp voor zomer-/wintercomfort
- Driefasenstroomvoorziening - ideaal voor alle soorten bedrijven
- Etalage aan de belangrijkste winkelstraat die naar het station leidt (250 m)
- Gemakkelijke toegang + parkeren in de buurt
Opslagruimte op twee niveaus (300 m² in totaal)
- Royale volumes: 2 x 110 m² + 1 x 80 m²
- Lichte en flexibele ruimtes
- Kan worden omgebouwd tot 2 appartementen (aparte ingang mogelijk via de winkel)
- Perfect voor gemengd gebruik: winkel + accommodatie, of huurinvesteringsproject
Een pand met een groot potentieel!
- Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars, ambachtslieden of zelfstandigen die een bedrijfsactiviteit willen combineren met accommodatie.
- Strategische ligging: dicht bij de Grote Markt, aan een belangrijke winkelstraat, op loopafstand van het station. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel me op 0475 44 96 82 of e-mail [email protected]

Voorkeursprijs: €375.000 of huurkoopoptie over 15 jaar!