Handelspand te koop in Ninove
Op zoek naar een commercieel pand op een absolute topligging in Ninove om jouw eigen zaak te starten?
Dit handelspand bevindt zich pal in het centrum en biedt dankzij de centrale ligging en veelzijdige indeling tal van mogelijkheden.
Het pand is momenteel ingericht als schoonheidssalon, maar kan perfect worden aangepast aan jouw eigen concept. Denk bijvoorbeeld aan een koffiebar, kapsalon, broodjeszaak, snackbar, nagelstudio, praktijkruimte, kantoor, showroom, boetiek of winkel.
De indeling bestaat momenteel uit een commerciële ruimte, een afzonderlijke ruimte en een berging, waardoor verschillende invullingen mogelijk zijn.
De centrale ligging in Ninove vormt één van de grootste troeven. Een uitstekende locatie voor wie een eigen zaak wil starten en op zoek is naar een pand met commerciële uitstraling en veel potentieel.
Troeven:
• Absolute topligging in het centrum van Ninove
• Ideaal voor het starten van een eigen zaak
• Veel mogelijkheden voor diverse activiteiten
• Commerciële ruimte + afzonderlijke ruimte + berging
• Geschikt voor horeca, beauty, retail en dienstverlening
• Centrale en vlot bereikbare ligging
Huursituatie : het pand is momenteel verhuurd. Meer informatie over de huidige huursituatie is op aanvraag beschikbaar, rekening houdend met de geldende privacywetgeving.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211021-0002482159-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2000 m² |
| Kadastraal inkomen | 2226 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tH1RIAU |
Neem contact op