Handelszaak te koop

Verhuurd handelspand op toplocatie in Oostduinkerke (170m²)

Instapklare opbrengsteigendom met sterke visibiliteit

Het commerciële pand werd gebouwd in 2008 en beschikt over een gunstig EPC-label C, wat getuigt van een energiezuinige en eigentijdse constructie. Dankzij de reeds aanwezige huurder geniet u als investeerder van een zorgeloze investering met een bewezen, stabiel rendement in een van de meest geliefde kustgemeenten.

Indeling en praktische ruimtes: (170m²)
Het pand is functioneel ingedeeld en perfect afgestemd op commerciële activiteiten:
Lichtrijke handelsruimte: Uitgerust met een grote etalage die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Kelder & berging: Ruime kelder en extra berging voor praktische organisatie en stockage.
Faciliteiten: Comfortabele, functionele keukenruimte en een apart toilet voor personeel of klanten.
Buitenruimte: Een aangenaam terras aan de achterzijde van het pand.

De belangrijkste investeringstroeven:
Directe opbrengst: Het pand is reeds verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten vanaf de aankoop.

Een veilige en renderende belegging in strategisch kustvastgoed.

Commerciële topligging: Gelegen langs de drukke hoofdweg (Leopold II-laan) in het bruisende Oostduinkerke.

Bouwjaar 2008 & EPC C: Modern gebouw met goede energetische prestaties.

Bent u op zoek naar een slimme vastgoedinvestering met een stabiele cashflow aan de kust? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een discrete bezichtiging ter plaatse.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee