Handelszaak te koop

Handelspand van 61 m² op TOPligging te centrum Rijkevorsel!

Dit goed gelegen handelspand van 61 m² bevindt zich in het centrum van Rijkevorsel, op een zichtbare locatie met veel passage. Het pand leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of andere handelsactiviteiten.

De commerciële ruimte beschikt over een ruime etalage van 7,45 meter aan de straatzijde en nog eens 2 meter aan de zijkant, wat zorgt voor maximale visibiliteit. Binnenin is er een apart keukentje en een toilet met handenwasser aanwezig. Het pand is bovendien uitgerust met airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen, een warmwaterboiler en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

In de kelderverdieping bevindt zich een private berging, ideaal voor extra opslagruimte. Achteraan het gebouw is een private parkeerplaats voorzien, terwijl er vooraan voldoende parkeergelegenheid is voor klanten.

Extra:
- EPC C-label, elektriciteit conform
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, P-score B, G-score B.
- Woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Het pand wordt momenteel verhuurd wat dit bijzonder interessant maakt voor investeerders.
- Niet opgenomen in maatregelenregister

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92