Overzicht
Omschrijving
Magazijn met woonfuctie
Dit pand met meerdere mogelijkheden is gelegen in een doodlopende straat op enkele minuten van centrum Roeselare en centrum Beveren.Het pand is opgedeeld in 3 delen. Het opslag gedeelte of magazijn, een gelijkvloers appartement en een appartement op het eerste verdiep. De appartementen kunnen uiteraard ook dienen als kantoorruimtes. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waar je de trap kunt vinden naar het appartement op het eerste verdiep. Als we verder kijken op het gelijkvloers komen we terecht in de inkomhal van het gelijkvloers appartement die doorloopt naar de woonkamer, 3 gelijkvloerse slaapkamers of bureauruimtes, berging, keuken, badkamer en toilet. Op het eerste verdiep vind je het tweede appartement die eveneens opgedeeld is in een nachthal, ruime slaapkamer/bureel, woonkamer, keuken met berging, 2 slaapkamers en een badkamer met afzonderlijk toilet. Het magazijn gedeelte werd voordien gebruikt als drukkerij. Deze kan nu dienen als polyvalente ruimte voor auto's, stockage,...Zie plan in bijlage.Het gebouw dateert van 1967 maar kreeg een totaalrenovatie in 1983. In de laatste jaren werden opnieuw enkele grondige opfrissingswerken uitgevoerd, de ramen op het gelijkvloers werden vernieuwd en het gelijkvloers appartement/bureel werd gerenoveerd. Het perceel is 490m² groot en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 505m². Het pand is gelegen op enkele minuten van het centrum van Roeselare en het centrum van Roeselare- Beveren. Er is uits...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002944305-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Prijs per m² | 642 m² |
Kadastraal inkomen | 1385 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023-091 |