Overzicht
Omschrijving
Handelseigendom te koop in de Ooststraat te Roeselare
*** NIEUWE VOORWAARDEN ***In de Ooststraat te Roeselare bevindt zich deze exclusieve handelseigendom te koop bestaande uit een gelijkvloerse handelsruimte met kelder, een bovenliggende woning met bijhorende garage en een achtergelegen grote tuin. Totale grondoppervlakte van ca. 1.158 m².> Handelsgelijkvloers van ca. 140 m² met een gevelbreedte van ca. 7 m. Hedendaagse inrichting met alle voorzieningen. De winkel is op heden vrij van huur. > Bovenliggende woning (voorzien van lift) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m² bestaande uit een keuken, een leefruimte met zitplaats, terras en toilet op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met lavabo, berging en zolderruimte. > Ruime achtergelegen tuin met terras. > Kelder deels voorbehouden voor winkelruimte en deels als opbergruimte voor de woning. Op het gelijkvloers is er nog een inpandige garage aanwezig en een extra wasplaats. Topligging in de belangrijkste winkelstraat van Roeselare. Zeker de moeite waard om een bezoek te brengen! In de nabijheid van winkels zoals Standaard Boekhandel, Hunkemöller,... Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u op zoek naa
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1158 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210920-0002466524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4481 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T8800-23120 |