Overzicht
Omschrijving
Handelspand te koop in Manestraat, Roeselare
Dit prachtig gelegen handelsgelijkvloers bevindt zich in residentie La Luna in de Manestraat te Roeselare. Het betreft een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden. Dit handelspand te koop is ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële topligging in het centrum van Roeselare, op een steenworp van de bruisende Grote Markt.
Dit unieke bedrijfsvastgoed kent een uitstekende commerciële ligging in een drukke winkelstraat in het centrum van Roeselare. Het pand ligt bovendien op wandelafstand van openbaar vervoer en parkeergelegenheden rondom het centrum.
Oppervlakte: ca. 142 m² totale bruikbare vloeroppervlakte, momenteel ingedeeld als volgt:
- Ruime commerciële handelsruimte met veel visibiliteit
- Apart toilet
- Voldoende opbergruimte voor stock of archief
Troeven van dit pand:
- Gelegen in een drukke winkelstraat nabij de Grote Markt in Roeselare
- Energiezuinig met een gunstig EPC B
Onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte
Dit instapklare handelspand te koop in het centrum biedt diverse commerciële mogelijkheden dankzij de grote visibiliteit en toplocatie in Roeselare.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een commerciële ruimte te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de con
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250607-0003619812-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1401 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8800-26080 |