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Omschrijving
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Fr :
Rue de la victoire 5 à 1060 Saint Gilles, à proximité de la porte de Hall, vous trouverez un rez-de-chaussée commercial avec une arrière maison d'une superficie exploitable totale de 240 m2 + terrasse + cave.
Batiment AVANT : Rez de chaussée commercial 120m2 + terrasse + cave. Exploité actuellement en tant que accueil "parents enfants". Bail professionnel non commercial résiliable moyennant un préavis de 6 mois
Batiment ARRIERE : Maison avec 3 plateaux de 40 m2 remise/atelier/stockage en situation de droit, actuellement occupée par 3 studios en situation de fait.
Idéal pour une profession libérale ou autre qui à besoin de place pour son activité professionnelle. Surface commercial a l’avant et bureau, stockage à l’arrière
Possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée commercial avant tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce aux studios à l'arrière soit en Airbnb, kots étudiant …
Situé à proximité de la porte de hall et du Parvis de Saint Gilles, le commerce bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.
Info et visites : IMMO LAMINE 0495214159
Wijk of buurt | Porte de Hall |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 5 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Douchekamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 120 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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IMMO LAMINE (IPI 502533)
Adres |
Rue Général Capiaumont 2
1040 - Etterbeek |
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Website |
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Naam van de agent | Lamine |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495214159 |
Externe verwijzing | Porte de Hall |