Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERS HANDELSPAND INGERICHT ALS APP TUSSENVERDIEPING
Gelegen in het hart van Schaarbeek, recht tegenover het Josaphatpark, in een gegeerde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, ontdekt u deze charmante handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als studentenappartement.
Gelegen aan de achterzijde van een karaktervolle Brusselse herenwoning, is het pand als volgt ingedeeld:
Via de elegante gemeenschappelijke delen van het gebouw betreedt u een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Deze geeft rechtstreeks uit op een prachtige privatieve tuin, ideaal georiënteerd op het zuiden. Verder beschikt het pand over een rustige slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een praktische wasruimte.
De tuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom en biedt dankzij zijn zuidgerichte oriëntatie een ideale plek om volop van zonnige dagen te genieten.
Conforme elektrische installatie, EPC D en een mooie authentieke schouw.
Een eigendom met enorm veel potentieel en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor investering, gelegen op een toplocatie in een van de meest gezochte wijken van Schaarbeek.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | bruxelles |
| Bouwjaar | 1907 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 5 m |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12998 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1739 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FIERCE IMMO (IPI 800066)
| Adres |
28 Rue Emmanuel Van Driessche
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727173 |