Overzicht
Omschrijving
Casco handelsruimte -centrale ligging Schepdaal
Deze handelsruimte van 78 m² biedt een unieke kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. De ruimte wordt casco aangeboden, waardoor u volledige vrijheid hebt om ze naar eigen wens in te richten: van een kantoor tot een winkel of een andere commerciële activiteit.
Dankzij de centrumligging profiteert u van zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en een omgeving waar klanten gemakkelijk langs kunnen komen. De handelsruimte beschikt over mooie vitrineramen, waardoor uw etalage perfect tot zijn recht komt en uw zaak optimaal in de kijker staat. Parkeren kan probleemloos op straat en de bushalte ligt op wandelafstand, wat de locatie ook ideaal maakt voor bezoekers die met het openbaar vervoer komen.
Er is bovendien de mogelijkheid om een garage, extra berging of parkeerplaats indien gewenst aan te kopen.
BELANGRIJKSTE TROEVEN
Handelsruimte van 78 m² in casco staat
Centrumligging in Schepdaal met veel zichtbaarheid
Flexibel in te richten: kantoor, winkeltje of andere commerciële functie
Mooie vitrineramen voor optimale presentatie van uw zaak
Mogelijkheid tot aankoop garage, extra berging of parkeerplaats
Parkeren op straat eenvoudig mogelijk voor klanten
Vlotte verbinding met bus en openbaar vervoer
INDELING
Bij het betreden van de handelsruimte stap je in een ruime open ruimte van 78 m², volledig casco, klaar om naar eigen wens ingericht te worden. De mooie vitrineramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden ideale mogelijkheden om producten of diensten te presenteren.
Extra troeven zijn de optionele garage, berging of parkeerplaats, waardoor u opslag of private parkeerplaats eenvoudig kunt voorzien. De centrale ligging zorgt voor maximale zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid voor klanten en bezoekers.
Deze handelsruimte combineert toplocatie, flexibiliteit en presentatiekracht. Ideaal voor wie een professionele, centrale uitvalsbasis zoekt in Schepdaal en meteen wil starten met ondernemen of investeren.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 139.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 58.000 |
| BTW op het gebouw | € 17.010 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 6.960 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 162.970 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | thv het Trammuseum |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 934 232 |
| Externe verwijzing | Colette Handelsruimte |