Overzicht
Omschrijving
Commercieel vastgoed met woonst te koop in Schilde
Een uitzonderlijk handelspand met woonst, gelegen op een commerciële toplocatie in het hart van Schilde. Een veelzijdig vastgoed met uitstraling, ruimte en verschillende mogelijkheden voor zowel eigen exploitatie als een strategische investering.
Het pand combineert een ruime commerciële invulling met een volledig gerenoveerde loft als woongelegenheid. De loft is stijlvol ingericht en beschikt over een dressing, airconditioning en een volledig uitgeruste keuken.
Met een totale oppervlakte van ca. 843 m², gelegen op een perceel van ca. 380 m², biedt het geheel een uitzonderlijke schaal voor een pand in deze centrale commerciële omgeving.
Een absolute troef is de private parking met plaats voor maar liefst 8 wagens. Daarnaast beschikt het pand over een verwarmd en overdekt terras van ca. 36 m², wat extra mogelijkheden creëert voor klantenontvangst, hospitality of een kwalitatieve buitenbeleving.
Troeven:
• Ca. 843 m² totale oppervlakte
• Perceel van ca. 380 m²
• Gerenoveerde loft met dressing en volledig uitgeruste keuken
• Airconditioning
• Verwarmd en overdekt terras van ca. 36 m²
• Private parking voor 8 wagens
• EPC C
• Centrale commerciële ligging in Schilde
De combinatie van ligging, oppervlakte, parkeermogelijkheden en woonfunctie maakt dit een bijzonder veelzijdig vastgoed.
Het pand leent zich, onder voorbehoud van vergunningen binnen de geldende stedenbouwkundige en erfgoedkundige regelgeving, tot verschillende hoogwaardige invullingen. Denk onder meer aan hospitality, health, beauty, lifestyle of een andere commerciële activiteit waarbij ruimte, uitstraling en bereikbaarheid centraal staan.
Een opportuniteit met potentieel voor zowel de ondernemer die zelf wil exploiteren als de investeerder die op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed.
Prijs en bezoek op aanvraag.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 8 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 843 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230508-0002885724-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 63893 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7868049 |
Neem contact op