Overzicht
Omschrijving
Winkel/showroom met topzichtbaarheid in Hasselt
VERLAAGDE PRIJS
Deze instapklare winkel of showroom van 164 m² is gelegen aan het begin van de druk bezochte Genkersteenweg in Hasselt, tussen verschillende gekende retailers. Dankzij de uitzonderlijk brede vitrine van 21 meter geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een aangename natuurlijke lichtinval.
De ruimte bestaat uit een grote open-space met een volledig uitgeruste keuken met frigo, vaatwasser, kookplaat en oven, en een afzonderlijk toilet met handenwasser. Verwarming en koeling gebeuren via plafondunits op elektriciteit, mooi geïntegreerd in het verlaagd plafond met inbouwspots. Een alarmsysteem is eveneens aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich een grote totem en er is mogelijkheid om lichtreclame aan te brengen op de gevel, wat de commerciële zichtbaarheid nog versterkt. Voor het gebouw en aan de achterzijde is parkeergelegenheid voorzien (gebruiksrecht).
De verkoopprijs bedraagt 396.000 euro, onder registratierechten.
Dit pand biedt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met uitstraling, comfort en uitstekende bereikbaarheid in een van de meest dynamische handelszones van Hasselt.
Meer informatie op eenvoudig verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Wijk of buurt | Provincie Limburg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250429-0003589250-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 431 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 164 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2128 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682572 |