Handelszaak te koop

Opbrengsteigendom

TTE KOOP showroom met ruime werkplek, 2 inrijpoorten / stockageruimte en parking > Energielabel A.
Gelegen te Sint-Giliis-Waas op de hoek van de KMO zone KLUIZENMOLEN en de REEPSTRAAT, rechtover de WASE GOLF en Brouwerij "The Musketeers".
TOONZAAL +/- 155m² - KELDERVERDIEPING/OPSLAGRUIMTE +/-274m².
Ideale locatie, goede verbinding naar Antwerpen, Gent en Nederland. Busverbinding op wandelafstand.
Dit pand is een buitenkansje voor bijboorbeeld een fietsenhandel, toonzaal badkamer, toonzaal keuken, toonzaal ramen en deuren, toonzaal vloeren, winkelpand met golfbenodigheden, auto-onderdelen, ltuingereedschap/PED. enz....
Dit pand maakt deel uit van een gebouw bestaande uit de hierboven beschreven toonzaal, 2 woningen en 2 duplex appartementen.
Informatie / leveringsplicht :
Bouwvergunning dd.17/12/2012 : bouwen meergezinswoning met showroom
Bouwjaar 2017.
Geen voorkooprecht
Bodemattest : de grond is opgenomen in het grondeninformatieregsiter.
Het perceel bevindt zich niet in een risico zone voor overstromingen.
Gewestplan St. Niklaas - Lokeren met bestemming :
?gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
?woongebieden met landelijk karakter
?ambachtelijke bedrijven en kmo's
Gemeentelijk Rooilijnplan "Rooilijn Reepstraat" : Niet getroffen
Gemeentelijk Rooilijnplan "Rooilijn Kluizenhof" : Niet getroffen
Meer info of een afspraak tel Marianne 0474 71 64 29 of stuur een mail naar [email protected]