Overzicht
Omschrijving
Statig gebouw met handelsruimte in het centrum van Sint-Nikl
SINT-NIKLAAS - Bent u opzoek naar een ruim handelspand met mogelijkheid tot inrichten van een ruim duplex-appartement in het hartje van Sint-Niklaas? Dan is dit pand misschien wat u zoekt!
Enkele troeven:
·Karaktervolle gevel
·Gelegen nabij de Grote Markt
·Ruim gelijkvloers (350m²)
·CV op aardgas
·Energielabel A
De indeling is al volgt:
Het gelijkvloers is als ruime handelsruimte ingedeeld, actueel Parfumerie XL, met achterliggende kantoorruimte en stockageruimte.
Aan het pand is een nog te renoveren appartement/kantoorruimte (1e en 2e verdieping) die u kan betreden via een aparte voordeur.
Deze bovenruimte kan omgetoverd worden naar een leuk appartement mits de nodige renovatiewerken.
De handelsruimte werd +- 15 jaar geleden gerenoveerd en is in goede staat. De huur werd opgezegd, het pand is dus beschikbaar bij akte.
Interesse? Neem snel contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek!
VP € 425.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 510 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230428-0002878432-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19379 - 8984 |