Overzicht
Omschrijving
Verhuurd handelspand in centrum Sint-Niklaas.
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een investering voor verhuur of zoekt u een pand voor een horecazaak? Lees dan zeker verder!
Alvast enkele troeven op een rij:
- goed draaiende frituur als huurder
- Mogelijkheid tot verdieping om te vormen naar appartement
- Verhuurd, goede investering. Bruto rendement 8%
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomdeur die toegang geeft tot de handelsruimte die bestaat uit een toonbank, wachtruimte, eethoek en toilet.
Er zijn ongeveer 10 zitplaatsen binnen en op het gelijkvloers is een toilet voorzien voor klanten.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Vooraan het gebouw kan u een grote lichtrijke slaapkamer terugvinden en een tweede slaapkamer waar zich twee diepvriezers bevinden.
Verder is er een leefruimte met open keuken en aanpalend de badkamer met douche.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Zolderkamer die omgetoverd kan worden tot derde slaapkamer en een stockageruimte.
Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts Waasland voor een afspraak.
VP 219.000
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912-0002983606-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22687 - 9051 |