Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met hoogwaardige afwerking in hartje Aarsele
Dit handelshuis, gelegen in het hart van Aarsele, kenmerkt zich door een indrukwekkende gevel met uitstraling. Deze eigendom geniet een hoogwaardige afwerking en beschikt over de nodige voorzieningen. Gelegen op een perceel van 1150 m², beslaat deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 530 m². Door de nabijheid van belangrijke toegangswegen en de E40 zijn Tielt, Aalter, Deinze en Gent vlot bereikbaar.
Het commerciële gedeelte, toegankelijk via zowel de privé- als publieke ingang, omvat een winkelruimte, een volledig uitgeruste werkplaats, drie koelcellen, een diepvriescel, een afwasruimte met vaatwasser, een goed uitgeruste warme keuken en een wasruimte met inloopdouche.
Het woongedeelte heeft een aparte privé-ingang, waardoor de scheiding tussen werk en privé perfect is gerealiseerd. Bij binnenkomst via deze ingang vinden we een volledig uitgeruste keuken met koele berging en bureauhoek. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van op maat gemaakte kasten en een gashaard. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, en zijn de technieken voor een tweede badkamer voorzien. Alsook biedt deze verdieping de nodige bergruimte.
Buiten het pand bevindt zich de tuin met een sfeervol bijgebouw dat het hele jaar door gezel…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1150 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230211-0002807797-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 885000 € |
---|---|
Prijs per m² | 769 m² |
Kadastraal inkomen | 1244 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
---|