Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met grote visibiliteit in centrum Tienen
Gerenoveerde woning met handelsruimte op een toplocatie in centrum Tienen. Het handelshuis is gelegen op de hoek tussen Gilainstraat en Oude Vestenstraat, waar veel passage is.
Gelijkvloers: grote handelsruimte met toog en berging.
Eerste verdieping: keuken (gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser), badkamer (douche en wastafel) en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers.
EPC label E, renovatieverplichting! 6cm dakisolatie, dubbele en HR+ beglazing PVC en hout. Centrale verwarming: leidingen en radiatoren voorzien maar geen condenserende ketel. EPC kan eenvoudig verlaagd worden naar label C door het aansluiten van een condenserende gasketel (kostprijs +/- €5.000).
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003165040-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1144 m² |
Kadastraal inkomen | 1431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000FfinIAC |