Overzicht
Omschrijving
Commerce avec appartement
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=y9HRK6zpRYY
Commercieel en residentieel gebouw van +/- 322m² bruto, waarvan +/- 290m² netto, te renoveren, gelegen in het hartje van de Basculewijk. Deze woning is bijzonder goed gelegen dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan, het Terkamerenbos, de Vanderkinderestraat en de tram- en bushalte "Bascule". Het huis bestaat uit een commerciële benedenverdieping van +/- 74m², kelders van +/- 65m² en 3 verdiepingen die kunnen omgevormd worden tot woonruimte. Een aangename stadstuin van +/- 34m² aan de achterzijde van het gebouw vervolledigt dit programma. Opgelet, huurovereenkomst eindigt op 31 oktober 2023. Mogelijkheid om meerdere appartementen te ontwikkelen of een uitbreiding van het bedrijf op de bovenste verdiepingen, afhankelijk van het verkrijgen van vergunningen. In één woord, HET ideale kleine gebouw voor investering!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220501-0000611516-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3106 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Best Partner Immobilière - Bruxelles (IPI 501554)
Adres |
rue du Monastère 12
1000 - Bruxelles ville |
---|---|
Externe verwijzing | 11041 - 811/6892 |