Overzicht
Omschrijving
Handelshuis op topligging in Wezembeek-Oppem
Te koop: handelspand met atelier en ruime woonst op centrale ligging in Wezembeek-Oppem
In het centrum van Wezembeek-Oppem bevindt zich deze ruime en karaktervolle gezinswoning met handelsruimte, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De handelsruimte met aparte toegang biedt uitstekende visibiliteit en is perfect als winkel, praktijk of kantoor, aangevuld met een atelier/opslagruimte.
De woning beschikt daarnaast over vijf slaapkamers, een gezellige leefruimte, functionele keuken met lichtkoepel, veranda, kelder en een zonnige tuin van 87 m² met terras.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte(45 m²) met aparte toegang, atelier/opslag (125m²), garage (19m²), keuken, leefruimte (55m²), veranda
1e verdieping: 2 slaapkamers (18m²; 13m²) + badkamer
2e verdieping: 3 slaapkamers (elk 13m²)
Zolderverdieping (26m²)
Kelder met technische ruimte
Troeven:
Ideale combinatie wonen/werken
Handelsruimte met aparte toegang
Veel commerciële mogelijkheden
EPC C en conforme elektriciteit
Centrale ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer
Bekijk alvast de 3D-tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Mec138/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via [email protected]
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241009-0003403947-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1164 m² |
| Kadastraal inkomen | 2787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007vXBJIA2 |