Overzicht
Omschrijving
Ruim handelshuis met atelier en woonst 488m²
RUIM HANDELSHUIS MET GROTE ATELIER 169M² THANS BAKKERIJ EN WOONST.
Ligging in centrum nabij station met veel passage en visibiliteit - vlotte bereikbaarheid via A12, N16, N17 en E19 - op heden bakkerij "Bakplezier" - het gebouw is mits verkrijgen bestemmingswijziging omvormbaar tot woonhuis - atelier uiterst geschikt voor diverse beroepen en activiteiten.
Gelijkvloers (totale opp.: 266m²): Winkel (7,6 x 4,7m) / garage met wasplaats (45m²) / wc / berging met stookplaats / bureau (4,9 x 4,5m) / ingerichte keuken met eethoek (3,5 x 3,5m) / atelier (op heden bakkerij) (13 x
13m). Mezzanine boven atelier (13 x 2,5m).
1ste verdieping: Traphal / wc met wastafel / living met eetplaats (29m²) / keuken (4,4 x 2,5m) / berging met stookplaats.
2de verdieping: Traphal / 2 slaapkamers (4,6 x 3,9m; 4,2 x 1,9m (met trap naar derde verdieping)) / badkamer (3,9 x 2,6m) voorzien van dubbele wastafel, ligbad en wc / douchekamer (2,6 x 2m) met dubbele wastafel en douche.
3de verdieping (bereikbaar via vaste trap): Traphal / ruime slaapkamer.
Kelder.
Vrij van gebruik: In samenspraak met huurder.
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 488 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230517-0002894721-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Axus (IPI 502793)
Adres |
Dorpshart 10
2870 - Puurs |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9976 - TK/23074/7 |