Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelspand in Willebroek
Welkom in Willebroek!
In het hart van het levendige centrum van Willebroek bevindt zich dit charmante handelspand (231 m²), met een rijke historie als voormalig café. Deze unieke locatie biedt een breed scala aan mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden en vormt daarmee een uitstekende investering voor ondernemers die streven naar zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Het pand straalt een authentieke sfeer uit, met een karakteristieke gevel die uitnodigt tot binnenkomst. Dankzij de ruime indeling en de open opzet is het gemakkelijk aan te passen aan verschillende bedrijfsconcepten, of het nu gaat om een eigentijds horecaconcept, een sfeervolle winkelruimte of een creatieve showroom.
De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maakt het gemakkelijk toegankelijk voor een breed publiek.
Gunstig EPC label-A. Tevens bevindt zich op -1 een kelder + bergruimte van +- 40 m².
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via [email protected] of 03 230 00 14!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220527-0002612033-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2102 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adres |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0547/MM/260308 |