Handelszaak te koop

Instapklare praktijkruimte met uitstraling & groeipotentieel

In de rustige maar uiterst goed bereikbare Pottershofstraat treffen we deze lichtvolle en verzorgde handelsruimte aan, vandaag ingericht als een goed draaiende kinesitherapiepraktijk. Met een bew. opp. van 116 m², een efficiënte indeling en tal van troeven is dit een uitstekend pand voor wie professioneel wil groeien.

Dankzij de huidige inrichting als kinepraktijk beschikt dit gelijkvloers reeds over meerdere behandelruimtes, een ruime open werkzone, een wachtruimte, sanitaire voorzieningen en veel opbergmogelijkheden.

Het geheel voelt professioneel, verzorgd en direct bruikbaar aan. Ideaal voor kinesisten, coaches, osteopaten, burelen of andere kleinschalige praktijken.
Dit gelijkvloers maakte oorspronkelijk deel uit van een appartement, maar werd met zorg en kwaliteit omgevormd tot een praktijkruimte.
Belangrijke pluspunten zijn:
- Voorgevel volledig geïsoleerd
- Condensatieketel van Vaillant
- Stevige betonstructuur
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Fietsenstalling aan de voorzijde
- 2 privatieve kelderbergingen ideaal voor stock, archief of materiaal.
Bovendien leent de vloeroppervlakte en structuur zich ook perfect voor wie het pand opnieuw als ruim gelijkvloers appartement wil ontwikkelen (na aanvraag en goedkeuring stedenbouw).

Locatie die werkt: Op een boogscheut van de Prins Boudewijnlaan en centraal tussen Wilrijk, Berchem, Mortsel en Edegem geniet deze plek van een uitstekende bereikbaarheid. Klanten, patiënten of bezoekers vinden hier makkelijk hun weg.