Overzicht
Omschrijving
Woning / kantoor / praktijk met woon- en werkfunctie in het…
INSTAPKLARE RUIME ENERGIEZUINIGE WONING MET KANTOOR-, PRAKTIJK- OF WINKELRUIMTE OF MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONEN vanaf 449.000€
Deze ruime en volledig instapklare woning met EPC-label B biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en professioneel ondernemen. Dankzij de kantoor-, praktijk- of winkelruimte zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. De woning is dan ook perfect geschikt voor vrije beroepen zoals een oogarts, kinesist, tandarts, consultant of schoonheidsspecialist, maar biedt eveneens de kans om er je eigen zaak of winkel uit te bouwen. Anderzijds kan deze ook naar een tweede leefruimte worden omgevormd. De mogelijkheden zijn eindeloos!
De aangename en lichtrijke leefruimte met de gezellige haard, de aansluitende eetruimte en de volledig uitgeruste keuken creëren samen een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over verschillende ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en ensuite badkamer. Een tweede badkamer, meerdere polyvalente ruimtes en een ruime zolder zorgen voor extra comfort en mogelijkheden.
Je geniet van een kwalitatieve afwerking, er een liftkoker voorzien en er is ook een garage. Dankzij de veelzijdige indeling behoort ook kangoeroewonen tot de mogelijkheden.
Interesse om deze veelzijdige woning met eigen ogen te ontdekken? Plan vandaag nog je bezoek via 051 47 48 47 of [email protected].
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240617-000328352-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1681 m² |
| Kadastraal inkomen | 1486 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Naam van de agent | Lindsay Dewilde |
| Telefoonnummer | +32491520961 |