Overzicht
Omschrijving
Instapklare handelsruimte op as Antwerpen-Turnhout
UNIEKE KANS: instapklaar handelspand met topligging in Sint- Antonius
Bent u opzoek naar de perfecte locatie om uw zaak te starten of uit te breiden? Dit ruime en instapklare handelspand van 148m² bevindt zich pal in het commerciële hart van Sint- Antonius en garandeert u maximale visibiliteit dankzij de uitstekende ligging op de drukke verbindings-as Antwerpen-Turnhout.
Met Etalage, Professionele inrichting en moderne voorzieningen is dit pand een absolute blikvanger die moeiteloos klanten aantrekt. Of u nu een boetiek, kantoor, praktijk of horeca concept wilt opstarten: dit pand biedt u de perfecte basis om meteen van start te gaan.
Alle troeven op een rij:
• 148 m² commerciële ruimte – volledig instapklaar, voorzien van paskamers en winkelrekken (kan eenvoudig aangepast worden aan uw concept).
• Praktische kitchenette & gezellig terras (ca. 25 m²) – ideaal voor pauzes of als extra benutbare ruimte.
• Garagebox achteraan – handig als opslagruimte of voor leveringen.
• 2 privatieve parkeerplaatsen voor de deur – absolute troef voor klanten en personeel.
Extra pluspunten:
• Verwarming op aardgas + airconditioning.
• Zonnepanelen → energiezuinig verbruik.
• Dubbele beglazing & aluminium schrijnwerk.
• Volledig rolstoeltoegankelijk.
• Gunstig EPC: 231kWh/m².
• Flexibel inzetbaar voor tal van commerciële activiteiten.
Ook interessant als investering
Het handelspand is momenteel verhuurd aan € 1.300 per maand, wat deze eigendom niet alleen interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die opzoek zijn naar onmiddellijk rendement.
Voor verdere informatie omtrent de huurovereenkomst en de gemaakte afspraken, neem zeker contact met ons op!
Dit is de ideale opportuniteit voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en gebruiksklaar comfort belangrijk vinden.
Wacht niet langer en grijp deze kans om uw zaak te vestigen op een toplocatie in Sint-Antonius.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2994943 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
39 Halle-Dorp
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7771879 |