Overzicht
Omschrijving
Casco handelsruimte op het Leanderhof
In het eerste fase van het project het Leanderhof worden er maar liefst 3000 m² commerciële ruimte voorzien voor winkels, praktijken en andere diensten. Deze bevinden zich allen op het gelijkvloers van de gebouwen de Vlieger, de Courbe en de Wals en liggen rondom het centrale plein.
De uistekende ligging; in het centrum van Zwevegem, tegenover de school en het woonzorgcentrum, op wandelafstand van het Sportpunt en het Gemeentepunt, zorgt ervoor dat dit dé plek wordt voor een bezoek aan de bakker, kledingzaak, kinesist, tearoom,...
Daarnaast is er meteen een kooppubliek, dankzij de komst van ongeveer 180 nieuwe bewoners in de eerste fase en meer dan 600 doorheen het ganse project. Daarnaast worden er veel bovengrondse parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers.
Bouwprijs exclusief BTW | € 195.650 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195650 € |
---|---|
Prijs per m² | 1250 m² |
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0i0800000B4C62AAF |