Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin nabij Europese School van Laken
Om een bezoek in te plannen, gelieve te mailen naar [email protected] Deze prachtige gezinswoning ligt in een rustige en groene woonstraat in de zeer gewilde buurt van de Europese School van Laken en biedt comfort, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Geniet van een vrij uitzicht op het Atomium, terwijl u op loopafstand woont van scholen, winkels en het openbaar vervoer (tram, bus en metro).
De woning biedt 185 m² woonoppervlak (exclusief de kelder) en beschikt over 4 royale slaapkamers (18 m², 25 m², 20 m² en 15 m²), waardoor het ideaal is voor gezinnen.
Indeling:
• Begane grond: Inkomhal + Lichte en ruime woonkamer van 38 m² + Grote, volledig uitgeruste keuken (23 m²) met directe toegang tot de zonnige tuin en het terras op het zuidwesten
• Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, elk met een eigen balkon of terras + 1 badkamer (douche, ligbad, 2 wastafels, toilet)
• Tweede verdieping: 2 extra slaapkamers en 1 badkamer (douche, wastafel en toilet)
• Derde verdieping: kleine zolder
• Grote kelder (60 m²) – ideaal voor opslag of hobby’s
Extra voorzieningen:
• Alarmsysteem
• Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, bus en metro)
• Dicht bij scholen, winkels en belangrijkste snelwegen
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.72 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171204_0000517203-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Allur (IPI 508566)
| Adres |
Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7752020 |