Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis te huur
Dit prachtige herenhuis uit 1914 combineert de charme van een statige historische woning met het comfort van vandaag. Met een royale woonoppervlakte van 285 m² biedt deze uitzonderlijke huurwoning alle ruimte voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken, of wie gewoon graag ruim woont.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers. De professionele keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, vormt het hart van de woning en zal elke kookliefhebber aanspreken. Daarnaast is er een ruime kelder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte.
De woning is eveneens geschikt voor co-housing, aangezien er op elk verdiep een badkamer aanwezig is.
Tijdens de renovatie werden tal van authentieke elementen zorgvuldig behouden. Hoge plafonds met sierlijke moulures, originele houten vloeren en indrukwekkende binnendeuren zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Tegelijkertijd werd de woning grondig gerenoveerd met aandacht voor modern wooncomfort en energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.
Achteraan bevindt zich een rustgevende tuin in een groen binnengebied, een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen.
De ligging is uitstekend: op slechts enkele minuten van het station van Leuven, met een bushalte vrijwel voor de deur en winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand.
Onmiddellijk beschikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
| Bouwjaar | 1914 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 47 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241118-0003450296-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732741 |