Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
On the elegant tree-lined Av Paul Deschanel is this modernist house built by the Architect Jacques OBOZINSKI in 1935. Fully renovated, it has a bright, 40m2 living room with a pool table and fire place, a lovely 30m2 dining room that opens out onto a large sunny terrace, leading to the 260m2 garden with fruit trees and roses. The kitchen is modern and fully fitted with a breakfast bar, there is also a pantry and a guest WC. On the two upper floors are 6 bedrooms, 3 bathrooms, 3 WC’s, and a large laundry room washer and dryer and access to a rooftop terrace. The house offers lots of built-in storage, a basement, and a garage. There are parquet floors, double glazed windows, a water softener, a thermo-dynamic water heater, and a condensation gas heating system. The house is conveniently located 250m from the enchanting Parc Josaphat. Great restaurants, shops and public transport are all in walking distance. The PEB is E. There's the option to rent the ground floor: an independent, fully furnished, spacious apartment, perfect as a guest flat or office space for a “profession libérale” for an additional €1000/mo.
Tenant can be a company or "co-location" , in both case the rent would be higher .
For info and visits please call Sonja at +32 485 271082.
Fr :
Sur l'élégante avenue Paul Deschanel se trouve cette maison moderniste construite par l'architecte Jacques OBOZINSKI en1935. Entièrement rénovée, elle dispose d'un salon lumineux de 40m2 avec billard et feu ouvert, d'une belle salle à manger de 30m2, d'un WC et d'une grande cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse de 30m2 donnant sur le jardin de 260m2. Les deux étages supérieurs comprennent 6 chambres, 3 salles de bains, 3 WC et une grande buanderie avec machine a laver et séchoir, et accès à une terrasse. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, d'un sous-sol et d'un garage. Il y a du parquet, des fenêtres à double vitrage, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermo-dynamique et un système de chauffage au gaz à condensation. La maison est idéalement située à 250m du charmant Parc Josaphat. Les restaurants, les magasins et les transports en commun sont tous accessibles à pied. Le PEB est E. Possibilité de louer le rez-de-chaussée : un appartement indépendant, entièrement meublé et spacieux, parfait comme appartement d'invité ou espace de bureau pour une profession libérale 1000€/mois.
Possibilité de bail société ou colocation moyennant négociation du loyer.
Pour des informations et des visites, veuillez appeler Sonja au +32 485 271082.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Pand naam | Architect J OBOZINSKI |
Wijk of buurt | Parc Josaphat |
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 262 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0000674079-03-1 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Maandelijkse huurprijs | 3400 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HSM Property (IPI 508896)
Adres |
Rue Archimède 41
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sonja Hickl-Szabo |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 485 271 082 |