Herenhuis te koop
595000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS ***
*** ONDER COMPROMIS *** Prachtig vernieuwbouw herenhuis gelegen te Hertshage 91, werkelijk tot in de puntjes en met oog voor detail hoogwaardig gerenoveerd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een volledig hyper uitgeruste maatwerkkeuken voorzien van alle hedendaags comfort en kwalitatieve toestellen. De uitzonderlijk ruime leefruimte met eetplaats geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en geeft rechtstreeks uit op de grote, aangename stadstuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met alle comfort en een praktische ingerichte wasplaats. De bovenste verdieping omvat nog eens twee volwaardige ruime kamers en een tweede stijlvolle badkamer. Deze karaktervolle herenwoning werd werkelijk tot in de kleinste details gerenoveerd met uitsluitend kwalitatieve materialen en maatwerkafwerking. Verder beschikt de woning over een praktische bergkelder en geniet ze van een uitstekende energiezuinigheid met EPC A. Een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte, luxe en hedendaags wooncomfort op een toplocatie.
Meer informatie of een bezoek: [email protected]
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.85 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41002-G-OMV_2023034902/EP06550/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7698455 |