Herenhuis te koop

Wonen in een beschermde hoekwoning van Jos Bascourt uit 1...

Alle relevante info — videotour, plannen, EPC, asbestattest en elektrische keuring — vind je op de Wellimmo-site (Documenten). Voor meer info of een bezoek: [email protected]
of 03/225 00 68.
In het mooiste deel van Zurenborg ligt deze charmante, beschermde hoekwoning uit 1894 van architect Jos Bascourt. De originele mozaïekvloer in de inkom en de ronde trap die als een sculpturaal element naar boven cirkelt, zetten meteen de toon. Bovenaan zorgt het karakteristieke torentje met ramen voor licht en een uniek gevelbeeld. Dankzij de monumentstatus geldt er géén renovatieplicht, terwijl het energieverbruik opvallend laag blijft (± €120/maand). De woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform, en door haar uitstraling en ligging heeft ze een sterk verhuurpotentieel, vooral richting expats.
De lichtrijke hoekleefruimte en maatwerkkeuken vormen een warm geheel, met de mogelijkheid tot haard. Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer, de ruime badkamer met vrijstaand bad en het privéterras. De bovenste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers; in de kelder bevinden zich de technische ruimte en wasplaats.
Doorheen de jaren werd de woning met respect vernieuwd: nieuwe verwarmingsketel (2021), dak (2023), ramen (2024) en recent schilderwerk (2025). Bovendien komen cosmetische en functionele werken in aanmerking voor 40% subsidies via Onroerend Erfgoed.
Dit is erfgoed waarin je comfortabel kunt wonen: lage woonkost, veel licht, authentieke details en een absolute toplocatie. Een zeldzame kans.  Een oplaadpunt voor een electrische wagen werd recent voorzien voor de deur, ook nog een meevaller!