Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze en totaalgerenoveerde herenwoning.
Bekijk alvast de video, de plannen en de attesten via Wellimmo.net 'documenten'. Deze volledig gerenoveerde herenwoning in eclectische stijl uit 1909 bevindt zich op een gegeerde residentiële locatie nabij verscheidene parken en invalswegen. Een unieke combinatie van klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort, met een zonnige tuin. Achter de elegante gevel met typerende voortuin schuilt een stijlvolle woning met een totale bew. opp. van circa 353m², verdeeld over 4 volwaardige bouwlagen én een ruime, droge kelderverdieping. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende inkomhal met dubbele voordeur en marmermozaïek op. Een eerste aan de voorzijde liggende kamer is ideaal als home-office of praktijk. Aan de tuinzijde werd een ruime keuken ingericht met hoogwaardige materialen, voorzien van een gezellige ontbijthoek. De harmonica glazen wand over de volledige breedte zorgt voor een naadloze connectie tussen binnen en buiten. Op niv 1 vinden we 2 royale kamers over de volle breedte van het huis, met toegang tot een aangenaam terras. Niv 2 herbergt een master suite met ensuite dressing en luxueuze badkamer. Ook een aparte linnenkamer en praktische wasplaats werden hier voorzien. Op niv 3 zijn er nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Kortom: een instapklare woning met energielabel B (EPC: 161 kWh/m²), voorzien van moderne technieken en hoogwaardige afwerking zoals een mooie parketvloeren en uitgekiende natuursteenselectie.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250123-0003481527-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10991 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2139 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JVRL88CCC |