Herenhuis te koop

Herenhuis met koer in Zurenborg – gerenoveerd – EPC A

Dit herenhuis uit het begin van de jaren 1900 bevindt zicht in een rustige, doodlopende straat die uitkomt op de Dageraadplaats in Zurenborg.

Je komt binnen in een hoge traphal die meteen de toon zet voor de rest van het huis: originele stenen vloer, moulures, volledig opgeschuurde houten trap en uitzonderlijk hoge plafonds.

Op het gelijkvloers vloeien salon, eetruimte en keuken in elkaar over. Grote ramen voor- en achteraan zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Achteraan ligt een koer/terras.
De keuken is afgewerkt in notelaar, met een keramisch werkblad en kwalitatieve toestellen. De volledige woning is voorzien van massief visgraatparket.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met hoge plafonds. Eén kamer beschikt over een aparte bergruimte/dressing. De badkamer is voorzien van inloopdouche zonder opstap, dubbele lavabo, ingebouwde kranen en een toilet.

De tweede verdieping is vandaag één grote L-vormige ruimte onder het dak. Dankzij drie veluxen en een extra raam is het een lichte en absoluut volwaardige verdieping.
Ze kan open blijven als loftachtige ruimte, of opgesplitst worden in twee slaapkamers. Ook een extra badkamer is hier perfect mogelijk — alle leidingen en aansluitingen zijn reeds voorzien. Indien gewenst kan deze indeling nog gerealiseerd worden vóór verkoop.

De woning onderging een totaalrenovatie waarbij alles grondig werd aangepakt. Vloeren, muren, gevels en dak werden nageïsoleerd, elektriciteit en sanitair volledig vernieuwd. Het dak werd volledig gerenoveerd. De woning behaalt EPC A en is uitgerust met zonnepanelen.

Tot slot is er een uitzonderlijk bruikbare kelder van ca. 35 m² met een plafondhoogte van ongeveer 1,95 m. Droog, geschilderd en afgewerkt — een volwaardige extra ruimte.

Het huis loopt vol van authentieke elementen, werd technisch volledig vernieuwd, met ruimte om de bovenste verdieping nog naar eigen wens in te vullen.

Deze woning wordt privé verkocht, zonder tussenkomst van makelaar. Gelieve als makelaar geen contact op te nemen.