Overzicht
Omschrijving
Mooi bewaard burgerhuis met patio en dakterras
Van hieruit zit je zo in Park Spoor Noord – één van de grootste groene oases in Antwerpen –, op het Eilandje, in art-decozwembad Veldstraat, en in het stadscentrum. Tegelijk is dit een rustige straat met veel jonge gezinnen met bovendien een prima mobiliteitsscore, want openbaar vervoer, brede fietspaden en de ring liggen binnen handbereik.
Een klassieke burgerwoning comme il faut: authentieke details, hoge plafonds en deuren, mooi opgeschuurde planchervloeren, sierlijke glastekeningen, een statige inkomhal met prachtige tegels, marmeren schouwen, moulures en een elegante, geloogde trap.
Woonkamer met schouw in wit marmer, parketvloer, de eetplaats en achteraan, onder de originele lichtkoepel de knappe keuken (inductiefornuis, oven, vaatwasser) met berging en gastentoilet. Dankzij de weelderige vijgenboom en druivelaar doet het aansluitende stadstuintje zalig zuiders aan. Ruime kelder.
Tussenverdieping met wasplaats en een eerste badkamer, die een opfrisbeurt kan gebruiken (nu niet in gebruik). Enkele trapjes op naar +1 met de eerste slaapkamer en doorsteek naar de tweede, giga slaapkamer. Op de volgende tussenverdieping: tweede badkamer met bad, douche, toilet, lavabo en ook hier glasramen. Op +2 vind je een derde slaapkamer en ook de vierde, opnieuw erg grote en lichtrijke slaapkamer met sierlijke schouw. Op de derde verdieping tot slot een verrassend grote zolderkamer met mezzanine – ideaal als extra zithoek, bureau, hobbyruimte of (logeer)kamer. Als heerlijke kers op de taart nog een zalig dakterras op het zuiden.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879329-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649618 |