Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met 4 slpk / 3 badk en stadstuin.
Deze neoclassicistische burgerwoning werd rond 1887 gebouwd naar een ontwerp van bouwmeester Joseph Steurs. De voordeur in ijzeren ajourwerk is een toevoeging van rond 1920. De typische, bepleisterde en witgeschilderde lijstgevel werd recent gerenoveerd. De herenwoning is gelegen op een toplocatie in de hippe buurt van 'Het Zuid' nabij de 'Marnixplaats' en het 'Museum van Schone Kunsten' met trendy bars, restaurants, etc. op wandelafstand. De woning werd in 2016-2017 volledig gerenoveerd (op 1 kamer na) met behoud van authentieke materialen zoals: planché vloeren, schouwen, prachtige molures, koepel in loodglas... en is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS (90m²): Inkomhal met gastentoilet, woonkamer opgedeeld in eetkamer en zithoek, ruime leefkeuken voorzien van alle toestellen en aansluitend een bergplaats. Vanuit de keuken onmiddellijk toegang tot de gezellige stadstuin (+/- 35m²) met berging. TUSSENVERDIEPING 1 (22m²): Op heden ingericht als kapsalon. VERDIEPING +1 (50m²): Ruime slaapkamer met eigen badkamer ingericht met wastafel op meubel, vrijstaand ligbad, toilet en inloopdouche. TUSSENVERDIEPING 2 (15m²): Kamer onder renovatie. VERDIEPING +2 (50m²): Ruime slaapkamer met eigen badkamer ingericht met wastafel op meubel, vrijstaand ligbad, toilet en inloopdouche. TUSSENVERDIEPING 3 (15m²): Dakterras. VERDIEPING +3 (40m²): Slaapkamer met eigen badkamer ingericht met wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. ONDERGRONDS: Ruime kelder (75m²) met wasplaats, cv-installatie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1887 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.33 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2567695 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1115 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coga (IPI 500559)
Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5491758 |