Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis op het Zuid
Welkom in dit prachtige, instapklare herenhuis aan de gegeerde Lambermontplaats, een toplocatie op wandelafstand van het Museum voor Schone Kunsten. Hier geniet u van het beste wat Antwerpen te bieden heeft, met supermarkten, winkels, gezellige horecazaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.
Via de stijlvolle inkomhal met authentieke mozaïektegels betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de lichtrijke leefruimte als de volledig vernieuwde, kwalitatief afgewerkte keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, koelkast en diepvriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De ruime leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de prachtige parketvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Achteraan sluit de gezellige eetkamer naadloos aan op de keuken en biedt ze een mooi zicht op de tuin. De zonnige stadstuin is volledig aangelegd en vormt een oase van rust in de stad. Achteraan werd een sfeervolle eethoek ingericht, de ideale plek om te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig afgewerkte badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een charmant balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische dressing en een mezzanine met een indrukwekkend, kamerhoog glasraam dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Op de tussenverdieping vindt u een derde slaapkamer. De bovenste verdieping biedt nog een ruime extra kamer en twee bijkomende kamers onder het dak, die perfect kunnen worden ingericht als berging, hobbyruimte of extra opslag.
Als absolute meerwaarde werd de volledige achtergevel recent geïsoleerd en zijn de ramen vernieuwd. Bovendien worden de afwerkingen aan de zijkanten nog volledig uitgevoerd, zodat de toekomstige eigenaar zonder zorgen kan genieten van een perfect instapklare woning. Er is ook een kelder aanwezig.
Bent u op zoek naar een karaktervol herenhuis waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort elkaar perfect aanvullen, op een absolute toplocatie in Antwerpen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Millie ([email protected]) of 0496469572.
Bekijk ook ons volledig aanbod op www.huyzen.be
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyzen Antwerpen (IPI 506084)
| Adres |
Amerikalei 160
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776036 |