Overzicht
Omschrijving
Charmante burgerwoning met stadskoer en terras
Altijd al gedroomd van een woning met een authentieke gevel, veel lichtinval en een mogelijkheid om het wonen te combineren met werk?
Deze charmante woning ligt in de Zurenborgwijk, ongetwijfeld één van de mooiste buurten van Antwerpen.
Op enkele meters van "het plein met de sterrenhemel"; De Dageraadplaats, de Cogels Osylei & de Draakplaats. Verder is de locatie ook uitstekend gelegen; met de wagen meteen de Antwerpse Ring op, met de fiets op 10 minuten van het Centrum of het Zuid en al wandelend ben je op enkele minuten aan het Berchem station.
- Zeer gegeerde wijk
- Woon -en werkcombinatie mogelijk
- Nieuwe isolatie achtergevel
- Lage EPC score (Label B)
Het gelijkvloers is voorzien van een bureau, kitchenette, wc en stadskoer. Er is achteraan ook een fietsenstalling.
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping die als volgt ingedeeld is; ruime leefruimte op planchévloer, berging, wc, geïnstalleerde keuken (mét mogelijkheid om open te maken) en een terras. Op de bovenste verdieping treffen we 2 slaapkamers met mezzanine en een badkamer met wc, 2 wastafels en douche.
De woning is voorzien van een ruime kelder waar men kan staan en fungeert nu als stockage, een droge kelder dus!
Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak met uw Sinjoormakelaar via [email protected] of via 03 283 05 00.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Zurenborg |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122-002565622-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22462 - SIA/22/031 |