Herenhuis te koop
1095000€
5 slaapkamers vierkante meters
285Overzicht
Omschrijving
Herenhuis in rustige enkelrichtingsstraat
Gelegen in een rustige vertakking van de Lange Lozanastraat, een enkelrichtingsstraat, biedt deze prachtig gerenoveerde eengezinswoning sinds 2022 een unieke combinatie van comfort, luxe en energie-efficiëntie. Dankzij de recente totaalrenovatie, inclusief nieuwe elektriciteit, leidingen, ramen, deuren en isolatie, geniet u van een zorgeloze en warme thuis. De vloerverwarming strekt zich uit over de gehele benedenverdieping, wat een aangename warmte biedt op koude dagen.
De inzet van hoogwaardige materialen is duidelijk in elke ruimte en zorgt voor een elegante uitstraling. De hypermoderne keuken, uitgerust met de nieuwste apparatuur, biedt uitgebreide werk- en opbergmogelijkheden. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers en een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of als studeerkamer. Daarnaast zijn er twee compleet ingerichte badkamers en een derde badkamer, voorbereid met leidingen, die wacht op uw persoonlijke touch. Het huis heeft ook een apart gastentoilet voor extra gemak.
De volledige onderkeldering van de woning biedt veel opbergruimte. De zonnige tuin is de perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. De slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor verkoeling tijdens warme nachten. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een nabijgelegen gehuurde garage over te nemen.
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3207490 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|