Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met leuk terras
De woning is gelegen aan de Haantjeslei, in een rustige en gegeerde residentiële buurt van Antwerpen-Zuid. De omgeving wordt gekenmerkt door statige herenwoningen, groene lanen en een aangename stedelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Deze karaktervolle herenwoning aan de Haantjeslei verenigt royale leefruimtes, authentieke charme en een veelzijdige indeling. De woning biedt niet alleen een bijzonder aangename eigen woongelegenheid, maar beschikt tevens over een afzonderlijke ruimte die momenteel verhuurd is.
Het gelijkvloers en souterrain vormen samen een volwaardige woonruimte met twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige buitenruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden een bijzonder ruime en sfeervolle woonomgeving. Centraal staat de elegante leefruimte met open keuken en aansluitend terras, die dankzij haar mooie proporties en aangename lichtinval het hart van de woning vormt.
Op de tussenverdieping bevinden zich een praktische wasruimte met extra bergruimte en een apart gastentoilet. De twee bovenste verdiepingen omvatten nog twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning ook op het vlak van comfort en privacy bijzonder sterk is.
De combinatie van karakter, ruimte en een doordachte indeling maakt van deze herenwoning een uitzonderlijk veelzijdige eigendom. Een ideale keuze voor wie op een aantrekkelijke locatie ruim en stijlvol wil wonen, met daarnaast de mogelijkheid om te genieten van een bijkomende huurinkomst.
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7849326 |