Overzicht
Omschrijving
Standingvolle pastoriewoning met grote tuin
Deze voormalige pastorie ligt in een rustige straat nabij het Stadspark en werd in 2011 volledig gerenoveerd tot een stijlvolle, authentieke herenwoning. De zuidoostgerichte tuin met zicht op het kerkgebouw en de ruime parkeergelegenheid geven het pand een uniek karakter in Antwerpen.
Via de inkomhal in zwarte natuursteen bereikt u de lichtrijke leefruimtes: salon met bibliotheek en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. Dankzij de drie gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht. Hoge plafonds, houten lambriseringen en dubbele deuren zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De recent vernieuwde keuken sluit eveneens aan op de tuin.
Met lift of trap bereikt u de verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee suites (slaapkamer met badkamer). De derde verdieping omvat een duplex appartement (2 slaapkamers, badkamer, leefruimte) en een studio. Hier is overal airco aanwezig.
Het souterrain biedt gewelfde ruimtes ingericht als vergader- en ontbijtruimte, met toegang tot de tuin, plus technische ruimte en kitchenette.
De woning is uitgerust met lift, alarm, dubbele beglazing en airco. De zonnige tuin (266 m²) zonder inkijk biedt een prachtig zicht op het kerkgebouw. Daarnaast is er een afgesloten parking met plaats voor 7 à 9 wagens. Ook geschikt als boutique hotel.
| Bouwjaar | 1873 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 294 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2149262 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2564 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7651482 |