Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde herenwoning te Berchem
We treffen deze karaktervolle woning in een uiterst residentie wijk te Berchem. Geniet op zondag van verse pistolets van de bakkerij op de hoek of maak een wandeling in het Brilschanspark dat zich op nog geen 300m bevindt. Tevens prima bereikbaarheid, vlakbij invalswegen en het centrum van Antwerpen dat u gemakkelijk met fiets of tram bereikt. Ideaal!
Achter de prachtige gevel met authentieke elementen schuilt een volledig gerenoveerde woning (2022) die 100% instapklaar is. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte oprit met garage achteraan.
Gelijkvloers met brede inkomhal en gastentoilet, leefruimte op warme parket. Achteraan de open leef-keuken met een kookeiland en marmeren werkblad, aansluitend de eetkamer die ook toegang verleend tot de tuin. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, waarvan 1 kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers en de andere de royale hoofdslaapkamer is. Deze geniet van een en-suite dressingruimte en badkamer. Verdieping 2 omvat nog eens 3 slaapkamers, een aparte dressingruimte en een tweede badkamer. Op elke verdieping treft u ook telkens een apart toilet. Warme parketvloeren zorgen voor een authentieke sfeer.
Achteraan de tuin treft u de garage met elektrische poort en extra stockageruimte. Deze ruimte kan ook prima ingevuld worden aan uw behoeftes, denk aan extra hobbyruimte of atelier.
Tot slot: EK conform, perceel- en gebouwscore A.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0003185665-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |