Overzicht
Omschrijving
A Quiet Masterpiece in AVEIRO - PORTUGAL
Place To Be Happy – Een ziel, een verhaal, een thuis
Er zijn woningen die ontworpen zijn door architectuur, en er zijn woningen die gevormd zijn door de tijd.
Place To Be Happy is beide.
Deze unieke 17de-eeuwse stadswoning in het hart van Aveiro werd met uitzonderlijke zorg en respect gerenoveerd, waarbij historisch karakter en hedendaags comfort naadloos in elkaar overvloeien. Elk detail ademt authenticiteit en sereniteit, met een sfeer die tegelijk intiem en tijdloos aanvoelt.
Het licht speelt zacht door het antieke glas-in-lood, terwijl originele tegelpanelen verhalen fluisteren uit een rijk verleden. Hier leeft geschiedenis verder, in harmonie met een hedendaagse levensstijl.
Een verborgen oase in de stad
Centraal in de woning bevindt zich een prachtige, besloten tuin – een zeldzame luxe midden in het stadscentrum. Een plek waar rust en natuur elkaar ontmoeten, waar vogels zingen en de seizoenen voelbaar zijn. De tuin is niet zomaar een buitenruimte, maar een volwaardige leefomgeving, toegankelijk vanuit de leef- en eetruimte én rechtstreeks vanuit de garage.
Fruitbomen schenken er peren, citroenen en sinaasappels, perfect voor een vers sap of een zomerse cocktail, terwijl aromatische kruiden zoals basilicum binnen handbereik groeien. Dit is een plek om te vertragen, te genieten en écht te leven.
Een huis met ziel en spirituele verbondenheid
De betekenis van São Gonçalinho, zijn geschiedenis als geliefde en beschermende heilige, en het feit dat de woning ooit onderdak bo
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | SCE233675026 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The House Friend (IPI 507443)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 19
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | POR-26AveiroP |