Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd herenhuis (220m2) met 3 slaapkamers
Ligging: Dit prachtig gerenoveerde herenhuis bevindt zich in de Mimosastraat in Berchem, waar de rustige en gezellige omgeving een perfect evenwicht biedt tussen ontspannen thuiskomen en toch het bruisende stadsleven ervaren. In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, gezellige horecagelegenheden en het prachtige natuurpark Wolvenberg. Bovendien bevindt het openbaar vervoer, waaronder tram, bus en trein, zich op loopafstand, terwijl belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto.
Omschrijving: Bij het betreden van de imposante voordeur, worden we verwelkomd in de woning. Meteen rechts van de ingang is er ruimte voor fietsen, gevolgd door een trap naar beneden die leidt naar een wasplaats. Naast de wasplaats bevindt zich een veelzijdige kamer die dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of iets anders. Terug in de inkomhal, bij het opgaan van de eerste treden vinden we aan de rechterkant de leefruimte. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht en beschikt over een luxueuze open keuken. Verder in de hal vinden we een gastentoilet en toegang tot de fijne stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe master bedroom met open badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden, samen met een badkamer en toilet. Overig is de woning uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1928 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230713-0002925887-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 935000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 150826 - ANT-24-YVS- |