Overzicht
Omschrijving
Instapklare parel met 4 slaapsuites
In een van de meest gegeerde buurten van Berchem deze volledig gerenoveerde woning. Een perfecte mix van stijl, comfort en functionaliteit.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de charmanre leefruimte met hoogwaardig visgraatparket, die uitnodigt tot gezellige momenten. De moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland is een echte eyecatcher.
De woning biedt vier volwaardige slaapsuites, elk voorzien van een eigen badkamer, een zeldzame luxe! Buiten geniet u van een aangename privéruimte, perfect voor ontspanning of een zomerse barbecue. Extra troef: een ruime kelder voor al uw opbergbehoeften.
De perfecte combinatie van design, ruimte en toplocatie. Deze woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen of wie gewoon op zoek is naar het betere wonen in Berchem.
EPC = B // Vg - Wche - Gmo - Gvkr - Gvv
| Bouwjaar | 1904 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0003578985-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Antwerpen (IPI 501935)
| Adres |
Frankrijklei 93
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11/0226 |