Overzicht
Omschrijving
Oud-Berchem | Authentieke herenwoning met 5 slpks + tuin
Authentieke en gerenoveerde herenwoning met tuin, ideaal gelegen in het gegeerde Oud-Berchem. Deze woning combineert historische charme met hedendaags comfort, vlak bij het stadscentrum, winkels, restaurants, parken, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen.
Via de indrukwekkende inkomhal met ornamenten bereikt u de sfeervolle leefruimte met tweedelig salon, authentieke parketvloeren, marmeren schouwen, moulures, tussendeuren en plafonds van maar liefst 3,6 m hoog. Aansluitend bevinden zich de volledig uitgeruste keuken en eetkamer met veranda, die uitgeven op het terras en de gezellige stadstuin.
De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo en aparte toiletruimte. Verder telt de woning vijf ruime slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De nieuw opgebouwde derde verdieping vormt een duplexsuite met slaapkamer, ensuite badkamer en mezzanine, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de ruime kelder van ca. 45 m², 10 recente zonnepanelen, een geïsoleerde achtergevel en dubbele beglazing. Een instapklare herenwoning met royale volumes, vijf slaapkamers, twee badkamers en een charmante stadstuin op een toplocatie in Oud-Berchem.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1909 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 44 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3691161 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1085000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1305 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7815380 |