Overzicht
Omschrijving
Authentiek vergund renovatieproject met kantoren en woonfun…
In de Van Mullemstraat, te hartje Blankenberge, treffen we dit uniek project aan, gehuisd in een prachtige herenwoning in neorenaissancestijl. Het pand is gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, e.d. als voldoende parkeermogelijkheid op de nabijgelegen Grote Markt.
Momenteel is dit eigendom vergund als een handelshuis met een triplexkantoor en een duplex-appartement. De werken aan het exterieur en de gevel zijn reeds voltooid. Doch dient de afwerking binnenin nog te gebeuren. De aanwezigheid van 3D renders draagt bij aan de vergemakkelijking van het afwerkingsproces. Eveneens heeft men een idee te hebben hoe de afgewerkte toestand er zou kunnen uit zien.
De authentieke kenmerken van de herenwoning, zoals de beschermde gevel, de mooie hoge plafonds en de rijkelijke inkomhal benadrukken de charme en authenticiteit van dit eigendom. Doch kan men met de uit te voeren afwerking van het pand, de technieken van heden ten dage toevoegen, wat uiteraard bijdraagt tot het gebruiksgemak.
De goede isolatie van het pand gecombineerd door weinig verliesoppervlak resulteert zich een gunstig EPC C-label.
Aarzel niet en leg nu uw afspraak vast voor uw bezichtiging ter plaatse.
Troeven
*Vergund project
*Gunstige locatie
*Mooie oppervlaktes
*Tal van authentieke elementen
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Ja
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatiever…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 556 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2896701-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|