Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning op een centrale ligging
PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/tuyaertsstraat
Vandaag nemen we je mee naar Boom, waar we deze prachtige en goed onderhouden herenwoning terugvinden. De eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw beschikt over een uitstekende bereikbaarheid omwille van de ligging vlakbij de A12.
Via de charmante inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte is voorzien van een parket en een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige warmte. De keuken is volledig geïnstalleerd en werd recent vernieuwd. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet, wasplaats en een garage.
Via de authentieke trap bereiken we de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet bevinden.
Op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met aansluitend een dressing en badkamer voorzien van ligbad en lavabo.
Buiten geniet je van een ruime zuidgerichte stadstuin waar je aangenaam kan vertoeven.
De ruime kelder biedt extra opslagruimte.
Verder is de woning voorzien van een zolder, te bereiken via een uitvouwbare trap.
De woning werd prachtig gerenoveerd en goed onderhouden, waarbij comfort centraal staat. Anderzijds behoudt de woning zijn karakter door de authentieke elementen.
Heb je interesse in deze unieke woning op een centrale locatie?
Neem gerust contact op via [email protected] of 0498 62 74 71.
| Beschikbaar vanaf | 24 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1911 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003924763-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Julimmo (IPI 514194)
| Adres |
21 Kasteelstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6680232 |